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物业服务合同纠纷

分类：华建业绩
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发布时间：2023-11-07
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物业服务合同纠纷

【概要描述】华建律师代理原告某物业公司与被告刘某物业服务合同纠纷一案，双方就物业费承担发发生争议，遂诉至法院，原告诉称判令被告给付物理服务费、违约金、诉讼费。被告刘某系我方提供物业服务的某小区业主，《物业服务合同》约定缴费期一年，上打租收费，逾期缴费的，除应补交物业服务费外，还应支付违约金，现被告未按照物业服务合同支付物业费，故原告诉至法院。被告辩称，2019年车辆在地下车位时，车位上方的水管漏了，给车顶棚泡了，包括车漆和大灯，造成车辆的毁损。楼下九楼邻居违建，盖阳光房，房顶为蓝色的板子，影响我家了。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，经过双方举证、质证、法庭辩论等环节，法院认为本案中涉及的物业服务合同合法有效，不违反我国法律法规的规定，本院予以确认，原告基于前述合同为被告提供了物业管理服务，享有向作为业主的被告收取物业费的权力，现被告未履行缴费义务，应当承担民事责任，关于被告提出的车辆受损，邻居违建导致拒交物业费的抗辩，无法律依据，本院不予采纳。综上所述法院最终做出（2022）辽 0102民初 10496号民事判决。判决被告支付物业费5581.8元。

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华建律师代理原告某物业公司与被告刘某物业服务合同纠纷一案，双方就物业费承担发发生争议，遂诉至法院，原告诉称判令被告给付物理服务费、违约金、诉讼费。被告刘某系我方提供物业服务的某小区业主，《物业服务合同》约定缴费期一年，上打租收费，逾期缴费的，除应补交物业服务费外，还应支付违约金，现被告未按照物业服务合同支付物业费，故原告诉至法院。被告辩称，2019年车辆在地下车位时，车位上方的水管漏了，给车顶棚泡了，包括车漆和大灯，造成车辆的毁损。楼下九楼邻居违建，盖阳光房，房顶为蓝色的板子，影响我家了。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，经过双方举证、质证、法庭辩论等环节，法院认为本案中涉及的物业服务合同合法有效，不违反我国法律法规的规定，本院予以确认，原告基于前述合同为被告提供了物业管理服务，享有向作为业主的被告收取物业费的权力，现被告未履行缴费义务，应当承担民事责任，关于被告提出的车辆受损，邻居违建导致拒交物业费的抗辩，无法律依据，本院不予采纳。综上所述法院最终做出（2022）辽 0102民初 10496号民事判决。判决被告支付物业费5581.8元。